Ile zapłacimy za mieszkania pod koniec 2014 roku?
Raport przeprowadzony przez REAS wyraźnie wskazuje, że kryzys na rynku mieszkaniowym został zażegnany. Jeśli natomiast wskaźnik sprzedaży będzie się utrzymywał na tym samym poziomie bądź stopniowo wzrastał, bieżący rok zakończymy z wynikiem aż 17 tysięcy sprzedanych mieszkań.
Największym zainteresowaniem cieszą się lokale położone w dogodnej lokalizacji oraz są korzystne jeśli chodzi o ceny. Te natomiast cały czas idą w górę. Dla klienta zastanawiającego się nad kupnem mieszkania kwestie finansowe są bardzo ważne, o ile nie najważniejsze. Jak ukazuje jeden z raportów Deloitte, jeden przeciętnie zarabiający Polak musi pracować na 70-metrowe mieszkanie około siedmiu lat. To dość długo, jeśli weźmiemy pod uwagę inne kraje, na przykład Danię- tutaj na takie mieszkanie wystarczy pracować tylko trzy lata.
Klienci mają również spore wątpliwości jeśli chodzi o zaciąganie kredytów. W dzisiejszych czasach kredyty hipoteczne mają być coraz rzadziej przyznawane. Ponadto, w przyszłym roku mają się zmienić zasady dotyczące wkładu własnego- ma on wynosić aż 10 procent.
W ostatnich miesiącach sprzedaje się dużo więcej mieszkań niż jest wprowadzanych na rynek pierwotny- stąd też wzrost cen jest wręcz nieunikniony. Póki co, ceny na rynku mają pozostać w miarę stabilne jeśli chodzi o większość inwestycji, jednak podwyżki sięgające nawet 10 procent mogą się pojawić już pod koniec tego roku.
Największym zainteresowaniem cieszą się lokale położone w dogodnej lokalizacji oraz są korzystne jeśli chodzi o ceny. Te natomiast cały czas idą w górę. Dla klienta zastanawiającego się nad kupnem mieszkania kwestie finansowe są bardzo ważne, o ile nie najważniejsze. Jak ukazuje jeden z raportów Deloitte, jeden przeciętnie zarabiający Polak musi pracować na 70-metrowe mieszkanie około siedmiu lat. To dość długo, jeśli weźmiemy pod uwagę inne kraje, na przykład Danię- tutaj na takie mieszkanie wystarczy pracować tylko trzy lata.
Klienci mają również spore wątpliwości jeśli chodzi o zaciąganie kredytów. W dzisiejszych czasach kredyty hipoteczne mają być coraz rzadziej przyznawane. Ponadto, w przyszłym roku mają się zmienić zasady dotyczące wkładu własnego- ma on wynosić aż 10 procent.
W ostatnich miesiącach sprzedaje się dużo więcej mieszkań niż jest wprowadzanych na rynek pierwotny- stąd też wzrost cen jest wręcz nieunikniony. Póki co, ceny na rynku mają pozostać w miarę stabilne jeśli chodzi o większość inwestycji, jednak podwyżki sięgające nawet 10 procent mogą się pojawić już pod koniec tego roku.
Data publikacji: 20.08.2014
